那些年，我们错过的六次买房时机

后来的我们发现：全款变首付，首付变车库。

记住，买房就像坐公交，坐地铁一样，没有位置也要先上车，车都没上，就没有换位置的机会，钱不够买近的，就买远的，只有上车了，才有机会换位置。

近期多位好友与编辑讨论起当下的购房时机问题，今天编辑梳理一下这些年我们到底错过了多少次的买房机会：

第一次买房时机：2004年12月

在2004的年底，著名的“国八条”联袂而至，房价调控的序幕正式开启，在这楼市低迷的时候，大部分人选择了观望。

当大部分购房者回过神时，发现有一部分人已经提前入场了，从而成为房价第一次暴涨时代的幸运者。

此后，以国务院办公厅名义下发的多部委联合督查通告，要求“坚决抑制房价过快上涨”，三个月内，连发三道金牌，房价开始真正意义上的暴涨。

第二次买房时机：2008年3月

2008年，就在准备出手时，疯狂飙涨的房价突然哗哗往下滑，全国性媒体的房地产版面上，开发商跑路、降价促销的新闻又一次出现了。

于是有些人觉得房价必降，而且会降低得更多，所以，更多人选择继续等待，等待房价被打回原形，市场回到买房市场。

但事实却是，10月中旬，4万亿元经济刺激计划盛装出炉，当天，A股指数上涨10%，集体封于涨停。

劫后余生的地产商纷纷走货出量，在次年的春节活生生制造出一波小阳春。这时候，市场仍然给予了所有的购房者慷慨的时间机会。

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第三次买房时机：2011年11月

在这一天，全国有20个楼盘的售楼处正在被老业主围攻，从小房企，到大房企，无一幸免。

共同的原因是，在银行收紧带来的资金压力下，地产商选择降价促销，这大大激怒了早先的客户。

房价经过多年上涨后，购房资金门槛已经大大提升，不是当初的样子。

很多人在犹豫在这座城市停留还是换个城市生活的时候，中国楼市历史上第一个连续24个月的上涨周期就要出现了。

很多资深人士的记忆里，这都是历史上连续*长的一个上涨周期。

第四次买房时机：2014年8月

到了这一年，突然间报纸上层出不穷的“房地产行业寒冬”、“全国住宅销量持续下滑”、“全国性房地产日益低迷”等标题。

很多人想着房价终于要大跌了。

结果，2015年伊始，国家推出“3.30新政策”，随后降息降准、地方解除限购、调整公积金政策……2015年，一系列政策使得房价一涨再涨，到年末，年初买入的房子价格已经翻了一番。

第五次买房时机：2016年1月

2016年初，国家调整了首付比例、公积金贷款、限购、户籍等众多政策，引导房产消费。

同时，国家层面支持农民工进城买房，鼓励人才购房政策等各项楼市去库存政策。

2016年末，数据显示，北京、上海、广州及深圳一线城市房价同比上涨28%，其中深圳楼市*高上涨59.9%。二线城市杭州、南京、天津等同比上涨29%。

第六次买房时机在哪里？ 答案是：现在

“限价房”——政府帮你刹住的车，一定要上！

过去的事实告诉我们不跌或微跌时就是很好的入手机会，当然你不能指望它大跌，指望大跌才买房的估计只能面对房价越来越高的残酷现实。

多少人就因为那一刹那的犹豫，那句“再等等”，终成“悔不当初”。

购房是一门学问，更需要一种魄力，看看网友那些“悔不当初”的购房经历，你是有感而发还是有感而发呢？！