进入5月，南宁市场上的房贷利率再度迎来调整，二套房贷利率告别上浮15%的“起步价”，普遍上浮20%~30%。对于不断上涨的房贷利率，不少购房者表示“压力很大”。
利率上涨 四大行二套房贷利率再上台阶
此轮房贷利率调整，主要以大型银行为主。比如，中国银行由上浮20%调整为上浮30%、农业银行由上浮15%调整为上浮30%、建设银行由上浮15%调整为上浮25%、工商银行由上浮20%调整为上浮25%。
原本已经将二套房贷上浮25%~30%的部分商业银行，目前选择“按兵不动”，比如光大银行、中信银行、邮政储蓄银行等。业内人士指出，从去年以来，房贷利率就不断上调，短期内房贷政策肯定是保持趋紧态势的，大型银行的房贷利率是一个市场风向标，不排除其他商业银行后续跟进调整的可能性。
业内预计 利率的持续上行趋势短期难改变
业内人士提醒，在“房住不炒、租购并举”的住房新理念下，银行房贷利率的持续上行、申请条件日益严格的趋势短期内难以改变，购房者不能再用以前的眼光看待现在的楼市环境，要对“加杠杆买房”有新的认识。此外，购房者还要考虑到未来房贷基准利率可能会出现调整，如果是进入加息周期，基准利率上调的情况下，房贷实际执行利率也会随之上调，月供也会相应增加，购房者应该充分考虑个人和家庭的收支情况，避免月供压力过大，造成家庭流动性陷入困境。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 西乡塘 | 联发西棠春晓 | 29 |
| 2 | 良庆 | 万科金域蓝湾 | 111 |
| 3 | 周边 | 南宁空港恒大 | 56 |
| 4 | 周边 | 南宁空港恒大 | 40 |
| 5 | 江南 | 锦上城 | 31 |
| 6 | 江南 | 八桂凤凰城 | 170 |
| 7 | 邕宁 | 世茂·茂御府 | 168 |
| 8 | 兴宁 | 锦钰城 | 38 |
| 9 | 西乡塘 | 春江花月 | 103 |
| 10 | 江南 | 荣耀江南 | 161 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 江南 | 凯旋1号 | 102 |
| 2 | 邕宁 | 合景天峻广场 | 27 |
| 3 | 青秀 | 万科城 | 331 |
| 4 | 青秀 | 保利领秀前城 | 341 |
| 5 | 青秀 | 荣和凤岭学府 | 6 |
| 6 | 西乡塘 | 正恒国际华府 | 30 |
| 7 | 西乡塘 | 明月心江 | 24 |
| 8 | 兴宁 | 山渐青 | 303 |
| 9 | 兴宁 | 南宁绿地城 | 53 |
| 10 | 邕宁 | 龙庭水岸 | 132 |
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