不动产登记“南宁模式”在全国推广

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多项登记业务实现“*多跑一次”;下载南宁不动产APP,可随时随地用手机查档……今年,南宁市深入推进“互联网+不动产登记”改革,打造了“24小时不打烊”的不动产登记“南宁模式”,不动产登记效率大提升,为群众带来快速便捷的办证体验,并作为“南宁样本”在全国推广。这是7月13日,记者从南宁市深化不动产改革新闻发布会上获悉的消息。

24小时不打烊

南宁首创全自助办证登记模式

不动产登记与市民群众生活息息相关。今年4月,南宁创新推出“24小时不打烊”全自助办证登记服务。预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记、新建商品房(保障房)首次登记、抵押权预告登记、抵押权注销登记、新建商品房(保障房)转移登记等6项约61%的业务量可通过南宁市不动产登记综合服务平台全自助办理、即时办结,不再收取纸质材料,全流程无需人工干预。

●自助办证登记流程

申请人在平台或手机APP提交网上申请,即可完成自动审核、登簿

申请人根据自身情况就近选择受理点或到24小时自助打证功能区进行自助打证、领证,实现立等可取

●数据说话

据南宁市国土资源局副局长马晓东介绍,该模式上线以来,自助办结登簿超过11.7万宗,约占同期登簿总量的59.49%;业务日均登簿量由原来的1200宗提高至3000宗,是新模式上线前的2.5倍;自助业务即时办结率达100%。

网上办证登记 办理多项业务“*多跑一次”

以前,市民办理不动产登记业务时至少要跑2次。今年5月,南宁市推出了“*多跑一次”网上办证登记模式,“网上申请、网上提交、网上审核、现场核验、现场发证”,多项业务真正做到“*多跑一次”,实现让“信息多跑路,群众少跑腿”。

市民通过下载安装南宁不动产手机APP,不受空间、时间限制,指尖轻点即可随时随地提交业务办理申请。从提出申请到领取证书,申请人*多只需往返受理点一次。

南宁市不动产登记局副局长罗俨表示,该模式为市民进行二手房交易转移登记和一般抵押权首次登记畅通了申请渠道,有效解决了“群众办证反复跑”的问题。为办事群众节约时间和交通成本的同时,有效杜绝了黄牛倒号、卖号的现象。在受理的业务中,一般抵押权首次登记业务平均办理时限0.5个工作日,实现日结制,推动不动产登记再次提速增效。

目前,南宁已着手在不动产登记市民中心受理点打造登记、税务“一窗受理、并联办理”服务模式,并将于近期推出。届时,将实现不动产转移登记与税费缴纳“一窗受理、并联办理”的一站式服务,进一步方便群众办理不动产登记业务。

●数据说话

抵押登记类、转移登记类等23项约34%的业务量,可通过不动产登记综合服务平台办理。一般抵押权首次登记业务平均办理时限0.5个工作日,实现日结制,推动不动产登记再次提速增效。

手机自助查档 只需动动手指不用再来回跑

不动产查档,是许多市民在房屋买卖、缴税前办理的一项业务。今年5月起,南宁市开通不动产手机APP查档功能。查询人无需到现场取号、排队,随时随地可用手机查档,极大节省了往返受理点和排队等候的时间。查询人可通过不动产登记综合服务平台下载打印查询结果。需使用查档结果的有关部门,可扫描查档证明上的二维码对其真伪进行核验。

如今,南宁实现95%的不动产登记业务“不见面审批”和“*多跑一次”,不动产登记效率大提速,便民服务体系基本形成。

另外,南宁市在原有市民中心、青秀、园湖3个不动产登记受理点的基础上,增设江南受理点和光大银行2个合作服务点,受理点和服务点总数达6个,为群众提供“多点布局就近办”的不动产登记服务。同时,在市民中心受理点设立“服务实体企业专窗”,对涉企业务实行容缺受理、优先办理、专人负责,并提供预约上门服务,减小企业融资压力,降低市场运行成本。

●数据说话

南宁推出自助查档服务以来,自助查档次数达17万次,占查档业务总量的93.63%。而涉及实体经济企业的各类业务,目前平均办理用时3.6个工作日,业务提速64%。

继续深化改革 推进“一窗受理,并联办理”

下一步,南宁市将继续深化不动产登记改革。推进不动产登记与税务部门“一窗受理,并联办理”。同时,还将加快不动产登记存量数据整合工作,力争年内完成全市各县(区)存量数据整合任务,推进全市(含县域)范围内不动产登记数据联通,实现全市(含县域)范围内不动产登记业务同城通办。还将积极推动与住房、*、公安、民政等多个部门的数据互联共享, 形成普惠、便捷的信息惠民体系。

●网上办证登记流程

市民可登录南宁市不动产登记综合服务平台或下载安装南宁不动产手机APP,随时随地拍照上传相关纸质材料提交业务办理申请。

不动产登记中心工作人员在后台对申请人提交的材料进行预审。

预审通过后,系统触发短信告知申请人。

申请人可自主选择就近的受理(合作服务)点、预约时间进行现场核验。

现场核对无误后,申请人当场缴费领证。

 

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