广西南宁的城市新名片：南宁楼市迈入新时代的建筑地标

每个城市的建筑，往往带有这个城市或城市所处区域的地理或人文特征。如果足具代表性，它就会被贴上城市的标签，成为这座城市的地标。一座城市的地标体现着城市的文化定位，诉说着一个城市的价值取向，南宁是广西的首府，这里的地标更是代表着整个广西，成为面向全国乃至全球的一张名片。

广西南宁作为二线城市，南宁的楼市已逐渐从纯粹的刚需市场，开始向客户的细化和分类发展。大量标榜豪宅的产品推出，也让人们逐渐意识到南宁楼市已成了堪比“北上广”的商业城市。南宁众多楼盘也带着不同凡响的光环，聚集着众人的目光，成为南宁楼市迈入新时代的一栋栋地标，一张张名片。

名片一：大唐臻观

“地王”土拍楼面价上万元 毛坯备案价翻番一倍

2016年，东盟商务区铜鼓岭路GC2016-014地块出让，拍出了1.14万元/㎡的楼面价，至今仍未被超越。这块“地王”便是今日的【大唐臻观】，大唐臻观一经面世，就被大家冠以“豪宅”的名号。从拿地到亮相，一步一步揭秘都吸引着购房者眼球。

因为“限价”的政策，土拍楼面价已经如此之高，在其未亮相前，许多人都认为其预售毛坯价一定不高。但今年4月份一期预售证下来后，均价为18599.99元/㎡的毛坯备案价，令所有人都感受到了它的“地王”风范。

大唐臻观总规划738户，在设计上全部为2梯2户或3梯2户，都是平墅，为在这里居住的每一个业主营造一个纯粹的居住环境，目的就是打造“高端、高端、更高端”的豪宅社区。

（会所效果图）

为了将园林风景打造极致，大唐臻观更不惜成本遍寻黄花梨、小叶紫檀等名贵树种，而罗汉松、龙茶树、桂花、金线莲等更是随处可见。石材上更是采用了传说能镇宅辟邪的泰山美石，极具东方意境。更有1:2豪气车位配比、约4100㎡私享会所等，小区的每项配套都是以“高大上”段位打造。

（园林效果图）

大唐臻观拥有三横三纵双地铁的交通路网作为东盟商务区*后一块住宅用地，占据着*佳地段、稀缺价值已不言而喻。

大唐臻观周边名校环绕，拥有着*优质的*资源，项目斜对面是南宁国际三中，项目南面还规划有一所国际*。名校环绕，给孩子*好的*氛围，学业无忧。

（南宁市三中）

与大唐臻观一路之隔就是李宁体育园，占地面积达527亩，公园内不仅有篮球场、足球场、网球场、羽毛球场等多个运动场地，还有规划有儿童、老人健康游玩的场所。

大唐臻观周边就是繁华商圈，享受着南宁*顶尖的商业配套，万象城、航洋城、盛天地等多个高端商业中心，提供一站式的国际化购物娱乐。驾车前去不过10分钟即可到达，逛街、吃饭、购物、娱乐满足所有需要。

名片二：凯旋1号

蝉联3次中国十大超级豪宅 *高单价超15万元/㎡

不知你有没有听说过，南宁有个楼盘惊现坐直升机去看房！这不是谣言，南宁的确有家楼盘有这么酷，因为开发商在楼顶打造了一个停机坪。

自2016年以来，位于南宁市江南区的凯旋1号3次入围《中国10大超级豪宅》榜单，一跃成为广西的骄傲，南宁的名片。

这是南宁大西洋置业有限公司斥巨资于12年前在白沙半岛购置的土地，并誓要在此打造一座俯瞰南宁的临江“超级豪宅”，南宁大西洋置业有限公司是南宁市第一家外商独资房企，也是南宁唯一一家来自法国的开发商，专门从事顶级豪宅的开发和管理。

凯旋1号共规划有360户，户型涵盖313—482㎡，奢华精装交房，是南宁唯一一个没有小户型夹杂的纯而又纯的高端豪宅。从项目首期产品来看，即使以3万元/㎡计算，套均价也在1000万元以上，这就决定了居住在这的人群属于南宁高尚素质的顶级圈层。

凯旋1号独踞城区半岛，集南宁城市、人文、景观等核心资源于一身。坐拥一线邕江景观、三面环江，咫尺130万㎡南湖公园、国家4A级青秀山风景区、1604万㎡五象岭森林公园，距核心商圈仅5分钟，距机场仅20分钟，其地段稀缺毋庸置疑。

（餐厅样板间）

为了打造“超级豪宅”，该项目奢装交付，室内装潢不采用任何瓷砖、国产石材，百分百进口天然大理石，全屋铺设水地暖、新风+除湿系统交房、黑檀木入户大门、选用24k镀金西班牙皇室御用龙头、意大利贵族品牌橱柜、厨房电器……各种细节均体现了顶级豪宅打造的用心。

名片三：御景山

五象新区核心区门户形象 打造国际都会成品轻奢住区

五象新区作为南宁发展新中心 被国家发改委标注为待批“国家级 新区”，五象新区肩负南宁重点向南发展，和对接东盟的使命，将是南宁政治、 经济、文化集中区域。毋庸置疑，五象新区未来将成为南宁城市的崭新名片，而作为五象新区“心脏”的总部基地，将会成为五象新区发展的“核心发动机”，其高起点的规划将会成为未来代表南宁的国际级CBD。

而位于五象大桥旁的御景山，正是是洋浦地产在五象新区打造的城市形象级作品，五象大桥连接青秀区与五象新区，跨过大桥便深入至五象总部基地腹地，御景山的地理优势便是与五象新区共成长，享配套。

御景山由六栋高低错落的12-24层建筑组成，从建筑设计延伸到室内高品质精装，从社区配套结合到景观设计，从繁华区域融合便捷都市生活配套，项目将全方位呈现以国际都会宜居标准打造的全成品轻奢住区。

御景山处在五象新区核心区“桥头堡”的位置，与广西文化艺术中心咫尺相邻，毗邻地铁 3 号线总部基地站(建设中)，地铁 4 号线玉象站(建设中)，出行便利通达全城。

（南宁大桥）

御景山周边有机关幼儿园(规划中)、五象小学(建设中)、龙堤中学(建设中)等优质公立*资源，助力孩子在此快乐成长。

御景山南北分布有原生态五象岭森林公园、活力滨江公园。业主每天可呼吸到植物净化过的鲜氧，还能环邕江曲水、山林公园散步慢跑，在都市难得的山水中享受到运动健康生活。

御景山以“海绵化”打造海绵城市社区，新亚洲风格六重园林打造，通过种植耐水性良好的绿化植物，提升景观效果，同时通过绿地自然生态的“海绵”作用，收集雨水，满足绿化及保洁用水的环保要求。

名片四：绿地东盟国际城

南宁北的磅礴巨作 千亩大盘北城南镇聚焦全城目光

南宁东盟经开区作为国家级开发区，无论从国家政策、区域优势、交通网络等任何一点来说，都会激发这片热土的巨大发展潜力，这里与南宁各城区相比，南宁北正处价格洼地。

绿地东盟处于东盟经济开发区*园区核心区域，绿地以国际视野规划设计新态势的产城点饭，规划为集生态居住，国际*、创意产业、商业娱乐、体育休闲等为一体的超级大盘。

南宁东盟经开区“陆、空、铁、轨”四维交通的率先规划，促进连城效应实现。依凭地铁2号线延长线及高铁北站接驳优势，构建“地铁、高铁、高速、城市大道”为一体的交通枢纽，20分钟通达南宁，以出行方式改变各城区联动构架，进一步对望世界发展，改变城市经济格局。

南宁市计划投资465亿元建设南宁*园区，随着25-30所*入驻，园区将吸纳33-40万人，其中学生16-19万人，而绿地东盟国际城正处于*园区核心区域，享受着*丰富的*资源配套。

在商业配套方面，绿地积极整合全球资源，为绿地东盟国际城匹配全球一流资源。派立方、天空之城、湘味天下、CGV影城、LE-SUPER超市、G-SUPER、美吉姆等共20家重量级商家抢先入驻绿地东盟国际城!东盟国际城将汇聚全球品牌，构筑城北商业新中心。

凭借内部生态资源，绿地东盟国际城将规划亲子、*等四大公园、六大基地、七大康养中心、同时解决老人日常康体/专项医疗等需求，打造广西宜居新城区，成为区域内的全龄段生态颐养龙头。